نشرت المديرية العامة للضرائب على موقعها الرسمي مـلفـا يخص الأسعار المرجعية للـعقار و المتعلقة بفترة السنتين 2023 – 2024 تحت تصرف الأفراد الطبيعيين و المعنويين الذين يقومون بمعاملات عقارية ( بيع / إيجار ) للأملاك الدينية او غير المبنية و هذا عبر الرابط الإلكتروني التالي : https://www.mfdgi.gov.dz/ar/referentiels-ar
و يتضمن هذا الملف على نطاق الأسعار (القيمة الدنيا – القيمة القصوى) للقيم التجارية العقارية (سعر السوق)، تم تصميمه من طرف المديرية العامة للضرائب على أساس المعلومات المستقاة من مختلف الهيئات والوكالات والشركات والمكاتب الناشطة في مجال العقارات .
و أوضح ذات البلاغ أن القيمة التجارية تعتبر المعيار الوحيد المعتمد في التشريع الجبائي الساري المفعول، فيما يخص المعاملات العقارية، و هذا من اجل تحديد الأساس الخاضع لحقوق التسجيل و لرسم الإشهار العقاري وللضريبة على الدخل الإجمالي ( فوائض القيم الناتجة عن التنازلات) .
فيما تستخدم هذه القيمة التجارية من طرف الإدارة الجبائية لتقدير و مراقبة القيم المصرح بها بعنوان التعاملات المنجزة، الخاضعة للضرائب والرسوم المذكورة أعلاه، و كذا تقييم الأملاك بخصوص الضريبة على الثروة.
و ذكر ذات البيان أن الأسعار المرجعية للعقار تم إدراجها في الملف حسب المناطق، الولايات والبلديات وطبيعة الأملاك (مباني فردية ،جماعية وشبه جماعية ؛ محلات وأراضي و غيرها و الذي تسعى من خلاله لإضفاء الشفافية .
و ختمت المديرية العامة بلاغها بتذكير المهتمين أنه سيتم تحديث مرجع الأسعار بشكل دوري ونشره على الموقع الإلكتروني للمديرية العامة للضرائب و ذلك حسب التطورات التي تؤثر على سوق العقار.
خديجة والي
- توقيع مذكرة تفاهم ببن المجلس الأعلى للشباب و إتصالات الجزائر - 3 أغسطس، 2023
- عين تموشنت : عصمان مدربا جديدا لفريق السيارتي - 3 أغسطس، 2023
- عقوبات دولية فرضت على نيامي، بعد الإطاحة بالرئيس محمد بازوم. - 2 أغسطس، 2023
No comment